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装修到底要不要找熟人?进来辩…

关于装修要不要找熟人来做这个问题,也是为大家一直所纠结的。今天小编就我们碰到的一个案例来给大家分析一下。



我们之前谈了一个做美容行业的客户,按照客户的需求做了一份报价,紧接着就出施工图和效果图。在效果图完结后打电话给客户,被告知找熟人去做了——价格优惠,熟人放心。




过了几天这个客户突然亲自找上门来,说要找我们的设计师谈一下。原来这个客户找的熟人已经把水电排完了(速度还是很快的),但是他去验收的时候发现线管、插座等都不是按照之前讲的型号和品牌来的,还有安装插座的位置也有两个不对,跟熟人讲这个事情,熟人却说品牌质量都是差不多的,价格也相当,不要这么死板……客户接下来也不好说什么,因为是熟人当时也没签合同,但心里总不舒服,为了避免以后出现更多的问题,就当机立断要换装修公司来做。因为感觉之前跟我们设计师谈的还不错,所以就直接来找我们了。





找熟人做装修都会遇到哪些情况呢?

01.口头协议,没有正规合同难诉讼


找熟人装饰多半是出于对熟人的信任,觉得熟人不会算计自己,所以熟人常常得利用业主的信任,根本不签订正规合同。熟人即使与业主签订了协议,也是相当不规范的,而且更多的是口头协议,不具有法律效力,如果出现大的装修质量问题,装修者想要用法律武器保护自己的利益却苦于没有合法有效的证据。


02.人工费低廉,却不断追加装修费


熟人装修一般都会告诉业主,他们的价格也一定会比正规的装修公司低得多,不过是收取人工费而已。可是熟人也要生存,不可能为了人情赔本,熟人装修一般是先付一部分款进料装修,根据工程不断进展,再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端,就是追加,更改的装修费无法控制,消费者往往多花很多钱,还不好意思说。


03.偷工减料:名牌被“狸猫换太子”


偷工减料是不负责作的小公司惯用的伎俩。而装修者对熟人的信任,恰恰让熟人偷工减料更加方便。熟人人工费既然很低,那他很可能会在材料上大做文章,从中弥补自己人工费的差价,名牌被"狸猫换太子",以次充好,简化工序,不管装修者的安全,节省材料省下的再廉价卖给建材商--偷工减料的式样手段很多,只苦了装修者悔之晚矣。


04.质量打包票施工技术不过关


施工技术是关系到装修质量的重要因素,如果施工技术不过关,就会造成安全隐患,也给业主生活带来麻烦。熟人总会承诺认真施工,保证质量。可是熟人介绍的施工人员一般没经过正规装修公司的培训,施工技术不规范,他们的施工质量就很难达到正规的标准,特别是隐蔽工程,如果施工不规范,很可能造成安全事故。


05.承诺售后服务却碍于面子没保障



装修公司一般都是会有保修售后服务,或承诺几年保修,或承诺终身保修。装修者在入住后,如果出现装修质量问题,装修公司会负责维修,而且尽可能地为装修者解决问题。但是找熟人装修,本来也说好出了质量问题一定帮忙解决,但是由于没立下售后合同,常常又会碍于熟人的面子,出了问题也不好意思去找熟人解决,实际上就跟没有保修期一样。


所以,不管你们有多熟,合同必须要签!亲兄弟还明算账呢,何况是装修这么重要的事。遇到问题了熟人不好把话说深,直接用合同来说话就好了,一切根据合同照办。


双方必须签订规范的装修工程合同,使用市装饰协会制订的《装修工程格式合同》范本,明确双方的违约责任 。对工期、材料、质量约定明确,实施过程中如有变更改也要签订补充协议或者填写变更单。

业主要有法律意识“君子协议”是口头约定,是不受国家法律保护的,产生纠纷后是难以取证和锁定事实,解决起来费神费力,而且自己权益得不到维护。



问题分析过后,看一下瑞闻快办公的设计师已经给客户做好的方案吧~


施工图




效果图


根据客户的要求,分为洽谈区,公共休闲区(等候区),办公区,会议室四大功能区域;风格上采取了现代简约风,家具选取线条柔和的造型,色彩搭配清新,以简胜繁,非常含蓄能给客户带来舒适温馨的体验。


既然是客户主动找来,单子肯定就直接签下了!已经开始动工了,通过我们的施工监理了解到,客户对施工质量和进度很满意,在此预祝他们顺利完工!











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